Буквально за несколько лет Северный Кипр из «терра инкогнито» превратился в одно из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимости. В чем причина такого ажиотажного спроса?
Не действуют санкции
Сейчас многие регионы, которые были очень популярны среди россиян, вводят различные ограничения и санкции. Провести лето в Италии уже не так просто, а недвижимость там находится под серьезной угрозой самых разнообразных санкций. Северный Кипр с юридической точки зрения относится к Турции, которая не присоединялась к экономической атаке на Россию, поэтому туда довольно легко попасть (например, самолетом), можно жить практически без ограничений, а собственность находится в относительной безопасности.
Хороший климат
Безусловно, один из самых важных факторов – это климат. Сам по себе остров по этой причине давно привлекает россиян и апартаменты в Северном Кипре не исключение. Тут тепло практически круглый год, даже зимой, пасмурных дней почти нет, в море можно купаться, начиная с апреля, до самого октября. Поэтому Кипр, в том числе и турецкая его часть, уже давно одно из популярных мест для того, чтобы провести несколько недель, лето, а то и пенсию не только в России. Первыми рекреационный потенциал открыли вообще англичане еще после Первой мировой.
Вид на жительство
Получить вид на жительство на Северном Кипре довольно просто. Бюрократия минимальная, а получить основание довольно просто. Местные власти заинтересованы в состоятельных мигрантах и инвестициях, поэтому не мешают желающим получить ВНЖ. Самый простой способ – это приобрести недвижимость. Даже ограничений по сумме нет. Главное, чтобы она была жилой. При этом гости острова могут объявить о том, что приехали с целью покупки недвижимости, и визу им открывают сразу на 60 дней. Раньше такие условия были во многих странах Юга Европы, но сейчас все уже не так просто, и Северный Кипр на этом фоне выделяется.
Рост цен
Не секрет, что многие покупают недвижимость в курортных регионах, чтобы еще и заработать. И турецкая часть Кипра в этом отношении очень перспективная. Квартиры и виллы здесь продаются за английские фунты, то есть не подвержены девальвации, как лиры. К тому же много лет стоимость объектов растет как минимум на 10% за год. А в прибрежной зоне, которая и интересует в основном россиян, речь идет о 30% ежегодно. Увеличение потока туристов делает весьма востребованной и аренду жилья. Это позволяет не только получить жилье на юге, но и дает хороший шанс на пассивный доход.
